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【以案说法】姑侄因建房反目,论合同的重要性!
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  发布时间:2020-11-26 15:33:39 打印 字号: | |

近日,维登法庭开庭审理了一起劳务合同纠纷案件。


原本是姑侄关系的原被告两人,却因修建一栋住房而闹得不可开交……


2019年5月,被告吴某乙因家中需要建房,请来了自己的侄子原告吴某甲为其施工,双方未签订书面的合同,工程完工后于同年11月交房。结算时,双方就房屋的价格、面积、质量等各方面的问题产生了争议,由此闹上了法庭。

维登法庭受理案件后,于开庭前到现场对案涉房屋进行实地勘察,在原被告双方及见证人员的参与下,实际测量了房屋面积、勘察了房屋质量问题。双方对房屋实际面积进行了确认,对房屋存在的房檐弯曲、大梁裂缝、墙面不平整等质量问题基本达成一致意见,对建房单价是否合理、劳务内容是否包含装修等有争议事项在勘查笔录中进行了明确。


争议焦点


原告认为,鉴于双方的亲戚关系,他已经提供了十分优惠的“亲情价”,按照双方约定完成劳务后被告拖欠劳务费近一年,要求支付剩余劳务费并支付利息;而被告认为,原告提供的价格应当包含装修费用,现在未做装修且房屋质量存在多处瑕疵,劳务费计算不合理,且其近期无支付能力,原告作为亲戚不体谅自己。



经法庭主持调解未果,案件如期开庭审理,目前该案未宣判。



法官提示



随着社会经济的发展,亲友间经济纠纷日益增多,亲友间基于特定的身份关系,往往碍于面子或情分,不愿将利益关系说明,等到起冲突时,往往面临举证不力的严重后果。俗话说亲兄弟明算账,法官在此郑重提示:亲友间的经济往来,特别是大额借贷、投资、建设等经济行为,应当尽量形成格式规范、内容严谨的书面合同,以尽可能规避日后可能会产生的纠纷。


 
责任编辑:冯艳