云南省维西傈僳族自治县人民法院

关于拍卖迪庆州香格里拉市建塘镇仓房街宗觉廊13号房产的公告

维西傈僳族自治县人民法院将于2020年5月23日10时至2020年5月24日10时止（延时的除外）在维西傈僳族自治县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：维西傈僳族自治县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0887/03），现公告如下：

一、拍卖标的：位于香格里拉市建塘镇仓房街宗觉廊13号。（产权证号：香格里拉县房权证建塘镇字第5330301875号、土地证号：香土国用C-27第24号）、设计用途：住宅、房屋建筑面积：372㎡。

  起拍价：￥2218000.00元，保证金：￥200000.00元，增价幅度：￥2000元。

二、咨询时间：自2020年4月23日起至2020年5月22日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费由买卖双方各自承担各自应承担的部分，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

　特别注意事项：因本次拍卖标的物的拍卖价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方各自承担各自应承担的部分（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于2020年5月22日前与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。　

十、本次拍卖已通知双方当事人。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后七个工作日（遇节假日顺延）前缴入法院指定账户（户名：维西傈僳族自治县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司维西县支行，账号：24169601040008858）。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

　竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

　标的物详情咨询电话：15911875216（李警官）

　举报监督电话：13988729191（和先生）

　淘宝技术咨询：400-822-2870

　联系地址：云南省迪庆州维西县保和镇东大街2号维西傈僳族自治县人民法院           

　　　　           维西傈僳族自治县人民法院

　　　　二〇二〇年四月二十二日